La mission d’Architecture et d’Urbanisme s’étend de l’élaboration d’un plan guide pour le site de la Route des Plages à la définition des espaces publics et aux faisabilités poussées des îlots urbains définis, et aux cahiers de prescriptions portant sur les différents îlots ainsi définis.

L’enjeu environnemental, pour ce site situé dans l’estuaire du Mahury, au pied du mont du même nom, est considérable. Il s’agit ici de développer un quartier urbain, sur le mode d’une intégration et interpénétration de la ville et de la nature ; celle-ci est rendue particulièrement puissante par la présence du relief, de la forêt à la porte du site, ou encore de trois cours d’eau descendant de la montagne, …

Il s’agit en bref de développer une forme urbaine qui soit en même temps un dialogue inspiré entre la montagne et le fleuve.

550 à 700 logements, un hôtel 4 étoiles de luxe de 120 chambres, équipements et aménagements publics, centre commercial de proximité, au contact des premières plages de la route des plages.